一、本件拍賣標的業已斷電，從車庫進入後可經內部樓梯至建物，庭院、車庫、屋內一樓、二樓 及三樓皆堆積雜物，屋內一、二樓有壁癌情形，天花板有木板鏤空狀況；399地號土地位於 前開建物屋前空地及部分車庫所占用。土地使用分區為風景區。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局108年5月6日新北消指字第1080795809 號函覆，自102年8月1日至108年5月2日止未曾受理旨揭地點火警紀錄；經新北市政府警察局 新店分局108年6月3日新北警店刑字第1083734892號函覆，查訪時據債務人表示沒有非自然 死亡情事；經新北市政府工務局108年5月9日新北工建字第1080796344號函覆，非該局列管 之海砂屋或震損建築物。另依查封在場債務人陳稱本件無輻射屋之情形。債權人債務人若認 有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣 物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 三、拍賣之1735及1736建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，且本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人不得以面積不符 另為主張；另依106年3月13日新北市政府違章建築拆除大隊新北拆認二字第1063149245號函 及108年5月29日新北拆認二字第1083192902號函，旨揭建物為垂直及水平增建違章建築係既 存違章建築，影響公共安全，限期拆除，拍定人應自承擔被拆除之風險，請應買人注意。  四、本件拍定後點交。