點交否: 不點交
使用情形 拍賣建物出租第三人陳O芳，租期自107年5月1日至112年4月30日止，並由承租人陳O芳轉租第三 人吳O恩一家人使用，拍定後不點交。
第1326建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有 權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
拍賣建物據第三人吳O恩稱是海砂屋，會漏水;經債權人查報該建物無非自然死亡、現場多處 漏水痕跡及外觀陽台有鋼筋裸露，據承租人及鄰居表示該批社區均為海砂屋，另查內政部網 路查詢輻射屋，該建物非輻射屋；另鑑定報告記載勘估標的未發現有輻射屋、地震受創、嚴 重漏水、火災受損及非自然死亡等情事，惟承租人自述與訪談本案勘估標的對面鄰居陳述有 疑似海砂屋之情形。另本案勘估標的二層有類似壁癌之油漆脫落狀況、三樓有輕微漏水、鑑 定報告記載標的物所在之區域有危險設施或嫌惡設施；再囑託分局派員查訪，依訪查所得資 料，並未查得有非自然死亡之相關訊息，請應買人參考、注意。