(一) 拍定後點交。 (二)民國108年6月28日現場查封時，債務人在場陳稱，建物由其自行居住使用，未出租或出借他 人；另檢視建物外觀有多處斑駁痕跡，屋內牆壁多處有壁癌之情形，屋況極不佳，依債權人 提出之現場照片，屋內之天花板、牆壁有剝落情形，並有多處有漏水痕跡。惟現在實際情形 如何，請應買人自行查明注意。
421建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物286建 號建物內部相通。據新北市政府違章建築拆除大隊民國108年7月17日新北拆認二字第1083201826號函所附違章 建築處理情形表記載，地點：新北市汐止區水源路2段72巷26弄13號1樓、2樓前及後、2樓頂 （第3、4層），違建類型：垂直、水平增建違章建築，違建位置：屋頂、其他，項目：既存 違章建築，處理情形：影響公共安全之違章建築，限期強制拆除。拆除風險如何，請應買人 自行評估注意。且係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。