一、10083建號拍定後點交。 二、債權人於民國108年6月3日陳報為空屋。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
有抵押權設定登記，抵押權登記拍定後全部塗銷。另依土地、建物登記謄本記載，本件不動 產標的上現有臺灣士林地方檢察署民國107年11月26日士檢貴德107偵14522字第39402號函辦 理禁止處分登記。本件拍定後經拍定人依法繳足價金，法院核發不動產權利移轉證書後，本 院將依土地登記規則第147條前段規定、最高法院107年度台抗字第445號、108年台抗字第 1009號、108年度台抗字第1418號刑事裁定意旨，函請地政機關塗銷禁止處分登記，俾利拍 定後辦理移轉登記，惟有關辦理移轉所有權登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政 機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，應買人請自行考慮相關風險後再為應買。
13295建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物建 號內部相通，且有獨立出入口。因屬從物，故仍為抵押權效力所及。
據臺北市建築管理工程處民國108年7月16日北市都建查字第1083032502號函所附違章建築處 理情形表記載，違建地點：臺北市士林區德行東路190巷40弄5號，違建類型：水平增建違章 建築，違建位置：法定空地，項目：既存違章建築，處理情形：列入分類分期處理，列管拆 除。拆除風險如何，請應買人自行評估注意。且係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得 以面積不符，請求增減價金。