點交否：點交
(一)２０６５３建號建物拍定後點交。
(二)民國１０８年４月２５日現場查封發現，２０６５３建號建物內物品眾多，陽台天花板有多處油漆剝落，主臥室內天花板水泥掉落、鋼筋裸露，廚房木造天花板有破損，屋況老舊，顯已多時無人居住。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
(三)惟本件建物是否為海砂屋，有無輻射異常，仍須經專業機構人員辦理相關鑑定及偵測始能確認。因法院欠缺完整資訊，故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水及未曾發生非自然死亡等情形，因此，請投標人於投標前先行向鄰里機關或其他相關機關查詢，並審慎評估相關風險後，再行投標。
２２０５２建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。上開建物位於廚房，與主建物２０６５３建號建物內部相通，且無獨立出入口。
據臺北市建築管理工程處民國１０８年５月２０日北市都建查字第１０８３０２６９２４號函所附違章建築處理情形表記載，違建地點：臺北市北投區中山北路七段２１９巷３弄１８７號１樓，違建類型：水平增建違章建築，違建位置：法定空地，項目：新違章建築，處理情形：民國１０８年５月２０日北市都建字第１０８３１０１０４９號函拍照存證辦理。拆除風險如何，請應買人自行評估注意。且係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。