點交否:不點交

使用情形
一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件無抵押權登記。
三、本件標的於民國111年3月15日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界。建物現場無人，經鎖匠開門會同員警進入，屋內無人，但有日常生活用品，屋內灰塵滿佈，雜物眾多，凌亂不堪，有神明桌，供奉祖先牌位，無法確認是否有人居住。經現場調查，以肉眼觀察，有嚴重漏水之情事，地面有水漬之情形。經會同到場協助執行之員警詢問附近鄰居，鄰人稱：無海砂屋等其他影響交易之特殊情事。嗣經本院於111年5月16日測量增建時，由宜蘭地政事務所人員協助測量，經協助執行之員警詢問鄰人，鄰人表示未看到此屋有人出入。本件於現場執行時，因無人在場，無法確定究由何人居住使用，且陽台尚有晾依服及屋內放置現金，疑似有人居住使用，僅因無人在場而無法確認占有使用人，本件於拍定後不點交。
四、本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為住宅區。
五、本標內暫編913號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物101建號內部相通，且無獨立出口。