點交否:點交

使用情形
一、民國112年11月7日現場查封時，債務人稱建物自住。
二、112年11月9日債權人陳報，債務人以電話告知本件不動產有火災受損及非自然死亡之情形。
三、依鑑價報告所載，建物二樓以上皆有打通合併使用之情況，請應買人注意。

本件暫編第1026、1027建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人無法逕持本院核發之權利移轉證明書辦理所有權登記，不得主張瑕疵擔保請求權，且有被拆除之風險，請應買人注意。

依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為商業區(附帶條件)，附帶條件：1.應依都市計畫樁實際分割測量為準。2.變更零售市場為商業區部分之附帶條件：(1)應另行擬定細部計畫(含配置適當之公共設施用地與擬具公平合理之事業及財務計劃)，並俟細部計畫完成法定程序發布實施後始得發照建築。(2)公地應優先規劃為停車場用地，並不計入私地提供公共設施用地百分比範圍。3.細部計畫尚未完成，尚未能准許依變更後用途使用。另該證明書亦記載：道路用地等公共設施用地若未取得者，則符合內政部87年6月30日台87內營字第8772176號函釋公共設施保留地之範圍(取得方式詳計畫書：徵購)。