點交否：部份點交、部份不點交

使用情形
(一)２００４４、２２１４９建號建物拍定後點交。１８１、１８２地號土地，為建物坐落基地，為拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
(二)１１１年１２月２１日現場履勘時，屋內牆壁有部分龜裂，債務人兒子蔡先生在場稱，房屋內有２間房間目前有出租予第三人，租期１１１年６月２５日至１１２年６月２５日。債務人於１１２年２月７日陳報，承租人已終止租約，現無租賃狀態，現由其兒子蔡先生暫住中，會於標的拍定後遷出。
(三)暫編２２１４９建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
(四)暫編２２１４９建號建物，無獨立之出入口，為抵押權效力所及。建物有一部分坐落１７９地號土地，占用權源不明，請應買人注意。