點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
一、本件會同債權人、鑑價人員、警察及鎖匠到場，債務人在場表示系爭建物由其與家人自住，有水電，拍定後點交。另附有一位於地下四層編號54之自用停車位，該停車位為區分所有權之應有部分，應買人應自行查明其所在之位置，拍定後不點交，應買人無物之瑕疵請求權。
二、關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，債務人表示牆壁有裂痕，廁所有漏水，是否為海砂屋及輻射屋並不清楚，無火災受損，無非自然死亡之情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人於拍定前自行查明，不得於拍定後主張。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：13,230,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,646,000元。
四、設定他項權利情形：抵押權共設定新臺幣901萬元，拍定後全部塗銷。