點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
一、查封時已出租予承租人陳○○占有使用部分，拍定後不點交；其餘部分拍定後按現況點交。
㈠現場揭示查封時，按鈴無人應門。
㈡債務人於113年9月9日陳報使用情形：拍賣標的為三房，無停車位。屋內有多處壁癌、油漆剝落情形。其中一間客房出租給陳○○（客廳斜對角之房間），租期：111年1月1日〜114年12月31日，下大雨會滲水，有幾處牆壁鋼筋裸露，因屋況不佳，以低租金（每月租金2,000元）出租。
㈢查封時已出租予陳○○占有使用部分，拍定後不點交；其餘部分拍定後按現況點交。
二、另依鑑價報告所載，本件標的位於「太平洋花園廣場社區」，經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

備註
一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：24,213,200元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,850,000元。
四、有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。