點交否：點交
★★本件不動產經臺灣士林地方檢察署１０７年１１月２６日士檢貴德１０７偵１４５２２字第３９４０７號函辦理限制登記，日後若有相關之法律糾紛，與法院即本公司權責無涉。又拍定後法院無從塗銷上開限制登記，拍定人應自行向處分機關聲請塗銷，且於處分機關尚未囑託地政塗銷上開限制登記前，不動產無法為權利移轉之登記，請應買人自行斟酌是否應買，如於拍定後因處分機關不向地政機關囑託塗銷限制登記，進而無法為所有權移轉登記，拍定人亦不得向法院異議或聲請撤拍。
一、拍定後點交。
二、民國１０７年６月１日查封時，社區總幹事稱，不動產現為空屋，無海砂屋及其他嚴重影響屋價之情事。該戶於地下一層有一平面式編號６４停車位。另於同年８月３日履勘時，在場人呂先生表示，其承租此屋，租期自１０７年７月２５日至１０９年７月２５日，每月租新新台幣２５，０００元，債務人以積欠呂先生之債務抵償，租賃範圍含停車位。承租人稱屋內物品皆其所有，其搬入時為空屋。然承租人呂先生與債務人間之租賃契約成立於查封後，故拍定後仍點交。