點交否:不點交

使用情形
一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、抵押權登記拍定後塗銷。
三、本件標的於查封時，據地政人員指界稱：553地號上坐落本件門牌金面路315號（即101建號）建物，另有門牌號碼金面路316、317號部分坐落，門牌315號旁有鐵皮屋一棟，及部分門牌316號門前空地；建物部分債務人之母在場，據其稱係由其居住，屋內有輕微漏水、壁癌情形，因債務人未住且未設籍於此，其占有使用權源不明，於拍定後不點交。
四、本標土地之共有人有優先承買權。若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。
五、本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。
六、本標之土地編定為特定農業區、甲種建築用地，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
七、本標內暫編563號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：7,200,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,440,000元。