使用情形
㈠495建號、4796建號拍定後點交。
㈡民國113年7月5日現場執行勘測時，債務人在場稱房屋為其自行居住使用，經入內查看1樓有室內梯通往地下室，地下室無獨立出入口，於前案（112年度司執字第67376號）執行時，地政人員表示為共同使用部分之505建號.非增建。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
㈢4796建號建物係未登記建物，為主建物（495建號建物）大門後及客廳前方之平台，與主建物內部相通，且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於113年7月23日函覆稱：4796建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，依本市違章建築處理規則第33條規定，將現況予以拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：25,120,000元。
三、保證金新台幣：5,030,000元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
六、拍賣日期：中華民國114年2月10日第1次拍賣(下午2時30分開始投標，3時開標)。