使用情形
(一)2563建號、3096建號拍定後點交，停車位及其餘部分拍定後不點交。
(二)民國113年6月7日現場查封時，2563建號房屋為空屋，據建物登記謄本記載停車位編號為268號，債務人在場稱房屋連同所配B3-241號平面車位一同出租，惟未提出租賃契約。2361建號房屋為研究苑社區管理委員會服務處，2084建號房屋為研究苑社區公設（體育館），1316建號房屋為研究苑社區公設（警衛室）。同年7月22日現場勘測時，2563建號房屋現況仍為空屋。
(三)2563建號登記謄本就停車位所為註記，僅供應買人參考，共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明，是否確有停車使用權，請應買人自行查明，應買人就此無權利瑕疵擔保請求之權利。如有爭議，以實體確定判決為準。
(四)3096建號建物係未登記建物，為房屋內部之2樓夾層，與主建物（2563建號建物）內部相通，且無獨立出入口。新北市政府違章建築拆除大隊於113年8月22日函覆稱：3096建號建物係位於夾層之新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

備註
一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：28,210,700元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：5,650,000元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
六、投標日期：中華民國114年2月20日第1次拍賣。（上午10時30分開始投標，11時開標。）