點交否:點交

使用情形
一、113年10月9日、113年11月20日現場查封時，債務人不在場，經會同管區員警、地政人員、鎖匠開鎖入內，檢視內部情形：「查封之563建號現為空屋，已久無人居住，地上布滿灰塵，已斷水、斷電，無增建，門口有貼苗能實業股份有限公司之招牌。」債權人代理人並稱：「建物無足以影響交易之特殊情事」。
二、本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情事，已如前述。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。
三、本件拍賣之不動產，建物部分拍定後依現況點交。
四、不動產其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：15,300,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,060,000元。
四、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
五、本件拍賣標的物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
六、拍賣之不動產設有抵押權，拍定後塗銷。
七、本件分標拍賣之不動產，其中一宗或數宗之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，縱為拍定亦得撤銷拍定，請投標人注意。