點交否:點交

使用情形
一、他項權利設定情形：設定最高限額抵押權新臺幣269萬元，拍定後塗銷。
二、本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
三、本標建物於民國113年9月12日查封時，經敲門無人應門後，會同員警及鎖匠開門入內，標的現場觀之為無人居住之空屋，本件若有第三人於查封前合法占有者，應於本件拍定前向本院提出合法占用之證明文件，拍定後即不得主張。第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權之刑責，並由本院移送檢察機關偵辦。本件拍定後應依強制執行法第99條第1項之規定點交。
四、關於本件標的是否有「海沙屋、輻射屋、地震受創、建物內有非自然死亡等情形」，債權人表示均無上開情事。依鑑價報告略載：本棟建物屬四層公寓住宅，勘估標的位於第四層，經現場勘查，樓梯間牆壁油漆剝落及嚴重壁癌，樓梯多處龜裂。然依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：4,700,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：940,000元。