點交否:點交

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：40,290,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：12,087,000元。
四、本件抵押權於拍定後塗銷之。
五、依查封筆錄及房屋現況調查表記載，查封時門鎖無法開啟故未進入建物內查看，無法確認是否有地震受創、嚴重漏水或非自然死亡等其他足以影響交易之特殊情事，惟據大樓管理員表示債務人林淑敏於113年3月間搬離後，即未再見過債務人，目前建物內無人居住。本件如無其他特殊情事，拍定後點交之。
六、本件拍賣標的為區分所有權建物，共用部分之共有人無優先承買權，另債務人有無積欠大樓管理費用及其數額，應買人請自行查明，不得執該事由請求增減價金。
七、本件拍賣建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式調查，仍難保證決無上情，此部分請投標人斟酌注意。