（1）債務人出租給第三人林碧華，租期自105年7月1日至115年6月30日止。第三人林碧華，再就 建物內部隔成之數間小房間，陸續轉租給張志平、蕭文芳、朱仕杰、楊士傑等人，轉租期 間自107年7月、9月、10月間起一年。上開租賃關係業經本院除去（尚未確定），俟除去租 賃關係確定，拍定後方能點交，如未確定（包括上級審認為不能除租），則拍定後不點 交，請應買人特別注意。 （2）建物經鑑價公司調查，沒有發現有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等 情形。本院履勘測量及調查時，沒有發現足以影響交易的特殊情形；債務人、承租人於執 行過程沒有表示存在足以影響交易的特殊情形。購買法拍房屋均存在一定風險，應買人若 有疑義或不願承受風險，請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。 （3）3298建號為未辦保存登記建物，隨時有被建管單位拆除的風險，拍定人也無法持本院核發 的權利移轉證書辦理所有權登記。