點交否:點交

使用情形
一、本件於民國114年2月7日查封時，本院會同債權人代理人、鑑價人員、轄區員警及鎖匠至現場，無人應門，由鎖匠開門入內，屋內為無人居住之空屋，留有少許廢棄物，有電無水，牆壁有大面積壁癌之情形，債權人代理人稱本件無增改建，無分管停車位。
二、本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、海砂屋列管等，經新北市政府警察局金山分局於114年2月26日回覆該址未有發生，並經該分局派員前往詢問該處未有發生非自然死亡情形；經新北市政府消防局於114年2月21日回覆查無發生火災及報案紀錄；經新北市政府工務局於114年2月24日回覆旨揭建築物是否為地震受創之建築物無相關資料可稽，另旨揭建築物於103年11月4日北工建字第103209374號函核備高氯離子鋼筋混凝土建築物拆除重建在案。本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會發生非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，應買人仍應自行查明、確認。
三、本件拍定後依現況點交。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,180,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：236,000元。
四、無抵押權設定登記。
五、應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並自行查明有無民法第826條之1第3項規定之適用。