點交否：不點交

使用情形
一、本件拍賣標的１３２１２建號建物，據第三人孫⊙鳳告稱，現出租與其居住使用，租賃期間自１１２年９月１６日至１１７年６月３０日止，租金為每月１５，０００元，故拍定後不點交。１３８─１地號土地，其上坐落建物門牌號碼為臺北市松山區民生東路４段９７巷１弄２３號及２５號;１３８─２地號土地，其上坐落建物門牌號碼為民生東路４段７７號至９５號及９７巷１號。土地使用分區為都市計畫區內土地(商三特(原住用)。
二、本件拍賣標的於查封時經詢在場人員承租人孫⊙鳳，其稱就其所知皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

備註
一、上開不動產４宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：參仟肆佰參拾萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：陸佰捌拾陸萬元。
四、抵押權拍定後均塗銷。