點交否：不點交

使用情形
一、１１４年３月１２日現場查封時，債務人不在場，拍賣建物一樓前方庭院可供停車，無雨遮等增建物，內為客廳及廚房，廚房後方有部分空地，二樓、三樓為臥室、房間，目前由債務人之家屬居住使用，前面的房間有陽台，四樓為頂樓神明廳，廳後有一房間，廳前有露天陽台，上方部分有雨遮，據地政人員稱建物大致與原始建物相符，部分有增建（經測量暫編定為１８７３建號）。
二、本件執行標的有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：貳仟壹佰玖拾參萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：陸佰伍拾柒萬玖仟元。
四、本件有抵押權設定，拍定後均塗銷。
五、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
六、本件拍賣建物拍定後不點交。
七、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為第二種住宅區。
八、１８７３建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。