使用情形
一、本院於民國114年6月19日查封時，大門深鎖，敲門無人回應，使用情形不明，據地政人員指界稱本件拍賣559-51地號土地為西濱路1段126巷11弄之巷道，226建號位於西濱路1段126巷11弄巷口，218建號外觀雖無增建結構，惟3樓有陽台外推、頂樓有搭建鐵棚，鐵棚上佈滿疑似電線之物，不知其用途為何。經本院派警察訪，得知本件拍賣218建號建物由債務人及其家屬自行使用。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理。且本件建物有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決，拍定後僅218建號建物點交。

備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：16,020,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,204,000元。
四、拍定後抵押權塗銷。
五、建物有無其他足以影響交易之情事不明（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡情事），投標（應買、承受）前請自行查明慎重考慮投標應買，若拍賣標的有上述足以影響交易情事，請關係人儘速檢附相關證明文件陳報到院，以供法院即時審酌。另拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。