點交否：不點交

使用情形
一、本件拍賣標的，現出租與周⊙順作店面營業使用，訂有經公證之書面租賃契約，無配附停車位，租賃期間自１０８年４月１日至１１８年３月３１日止，租金為每月３０，０００元，故拍定後不點交。
二、本件拍賣標的於查封時經詢在場承租人，就其所知皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
三、拍賣之４０５７建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依臺北市建築管理工程處１１３年１２月２４日北市都建查字第１１３６２０１２８１號函，建物為垂直增建違章建築屬既存違建，影響公共安全之違章建築，限期拆除，請應買人注意。

備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：貳仟參佰陸拾萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：肆佰柒拾貳萬元。
四、抵押權拍定後均塗銷。