使用情形：
一、本件拍賣標的 1076 建號建物現由債務人及其父親共同居住使用，屋內為 1 廳 4 房 2 衛浴及前、後陽台之格局。本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經台北市政府消防局 114 年 8 月 26 日函覆，該標的建物曾於 108 年 12 月 23 日發生火災，火災係於 3 樓起火並延燒至 4 樓，造成系爭建物部分受損，無人員傷亡；經台北市政府警察局大安分局 114 年 8 月 25 日函覆，經查最近 3 年本分局未接獲該址所報非自然死亡案件；經台北市建築管理工程處 114 年 8 月 25 日函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第 69 條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
三、本件係變價分割共有物案件，故依民法第 830 條準用第 824 條第 7 項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。
備註：
一、上開不動產 2 宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：21,830,000 元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,370,000 元。