使用情形
據地政人員所指界，編號１土地部分有建物，部分為道路使用。建物1、2坐落於編號1土地上，不動產於查封時，債務人在場稱建物1、2為自住使用，有漏水、壁癌等情形，10幾年前曾發生火災。上述現況及其他相關實際情形請應買人自行查證，執行法院依法不負瑕疵擔保責任。本件拍定後點交，但如有依法不能點交之情形，本院得不點交。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：12,683,170元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,805,000元。
四、土地之編定使用種類為東區都市計畫第二種住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
五、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
六、建物為未保存登記建物，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬違章建物由建管單位認定之，不因經過法院拍賣即為合法，拍定人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。
七、土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權，因土地及建物訂為合併拍賣，共有人如欲主張優先承買權，即應依拍賣條件連同全部土地及建物一併買受。