點交否：點交
使用情形
一、本件建物於查封時(１１１司執１０４０９６)，２９─１地號土地上有非債務人所有未辦保存登記建物坐落。據承租人李Ｏ惠在場稱，４７３３建號建物由其向債務人承租，再轉租予第三人臺灣軟製造股份有限公司等人。嗣債務人提供租約，４７３３建號建物出租中，租期自民國１１１年５月１日起至１２１年４月３０日止，租期１０年，每月租金新臺幣８０，０００元。
二、上開租賃關係業經法院為除去之通知，若該除租通知於點交前經廢棄確定，則本標不點交，否則點交之。本標如經拍定，承租人需配合點交，若未拍定，對承租人承租權無影響。
三、據鑑價報告記載，４７３３建號建物目前有公司行號使用。
四、抵押權拍定後塗銷。
五、拍賣之土地編定使用種類為：都市計畫第二種住宅區用地。
六、拍賣之２１４２７建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由拍定人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築並有部分占用鄰地，使用權源不明，拍定人應自行承受拆除之危險。
七、地上建物除４７３３、２１４２７建號建物外未一併估價拍賣，地上建物占用土地之法律關係由拍定人自理。
備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：柒仟玖佰參拾玖萬貳仟元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：貳佰參拾捌拾壹萬捌仟元。