備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,210,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：963,000元。
四、無抵押權設定。
五、查封時，系爭建物屋況老舊，屋內凌亂，另據聲請人稱：系爭建物由相對人蔡榮彬等居住。應買人請自行查證，拍定後編號1建物按現況點交。
六、編號1建物未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買人應自行承受拆除之危險。
七、本件係依分割共有物判決主文諭知變價分割而進行拍賣，拍賣標的之全體共有人均可參加應買或承受，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。