點交否：不點交

使用情形
一、本件拍賣房屋經法院於１１４年６月２３日到現場執行，第三人吳○良在場稱其係債務人前配偶，房屋現由其及父母小孩等共同無償居住，已居住２０年左右，房屋無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。因第三人非對其在查封前無權占有不爭執，拍定後不點交。
二、本件拍賣之４４３６建號為房屋後方房間外推增建部分，因未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另依新北市政府違章建築拆除大隊１１４年７月１４日新北拆認二字第１１４３２６５４４７號函所示，上開增建尚無違章建築認定紀錄。惟拍定人仍應自行負擔拆除違建之可能，請應買人注意。

備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：肆仟參佰玖拾伍萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：捌佰柒拾玖萬元。
四、拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。