使用情形
㈠203-5地號土地係拍賣不動產應有部分，201地號土地為建物坐落基地，拍定後均不點交。863、4685建號建物拍定後點交。
㈡民國105年8月17日現場查封、指界時，據地政人員指出863建號建物，債務人在場稱房屋為其自行居住使用，無出租或出借他人；113年4月19日查封、指界時，據地政人員指出203-5地號土地係新北市淡水區自強路122巷19號（即863建號建物）、21號前之道路用地；113年6月6日至863建號建物現場勘測時，第三人陳○蓁在場稱房屋係債務人無償提供其居住使用，因係查封後占有，故仍應予點交。經檢視屋內牆面有少部分油漆剝落，依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
㈢203-5地號土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
㈣4685建號建物係未登記建物，與主建物內部相通無獨立出入口；新北市政府違章建築拆除大隊於114年3月13日函覆稱：4685建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，惟經查認影響公共安全，或經發現屬新建造之違章建築，或被列入專案處理者，限期拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。　

備註
一、以上不動產分甲、乙標拍賣，甲標採分別標價，合併拍賣方式拍賣，以總價最高者得標。乙標以出價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：18,620,000元。
三、保證金新台幣：3,724,000元。
四、203-5地號無抵押權登記。其餘標的之抵押權登記拍定後塗銷。
五、投標日期：中華民國115年2月11日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）