使用情形
一、本件建物查封時，債務人女兒在場稱債務人在外地工作，很久未返家，房子現由其居住，查看屋內尚有債務人之物品，建物沒有配附停車位。138建號建物拍定後點交。
二、依地政人員指界稱638-1地號位於建物所屬社區基地旁，狹長型，地上雜草。此土地僅拍賣應有部分，拍定後不點交。
三、本件拍賣標的為集合式住宅：基地、公共設施（含道路）用地之共有人無優先承買權，其坐落土地638地號及因分割增加之638-1地號之共有人均無優先承買權。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,208,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：963,000元。
四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。