使用情形
一、本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地、建物、地上權等則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、抵押權登記拍定後塗銷。
三、本件1029地號土地為門牌開蘭路242至248號房屋屋前雨遮部分；本件1028地號土地僅係拍賣地上權，並非所有權，請應買人注意；本件429建號建物於查封時，因鎖匠無發開啟而未入內察看，據隔壁之承租人在場稱429建號建物所有權人服刑中，目前無人居住，然經本院請警局訪查，據查報為債務人及（及）家屬自住，如查報屬實，於拍定後點交。
四、本件標的如其中一宗或（或）數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及（及）本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或（或）於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
五、本標之基地所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或（或）民法第426條之2規定者，有優先承買權。因本件標的為合併拍賣，若基地所有權人主張優先承買時應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權。
六、本標之土地均編定為住宅區，惟是否得興建房屋或（或）有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
七、本標內暫編858號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或（或）撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。
八、本標暫編858號建物有一部座落同段1034地號土地上，使用權屬不明，恐有受拆除之風險，佔用責任由拍定人自行處理。

備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,710,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：542,000元。