使用情形
(一)４２７４建號建物拍定後不點交。７４７、７４８地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
(二)１１４年８月１１日現場查封時，４２７４建號建物目前由第三人葉○伶占有使用。債務人未居住於該屋，其與債務人為朋友，因債務人尚有向其借款未清償，故無償使用該屋，雙方無訂立租約或使用借貸契約。有配附編號４號停車位，亦為第三人葉○伶占有使用。７４７地號土地為新北市淡水區大旭社區內之部分大樓坐落基地，部分為道路用地及新北市路燈編號４２１４１９號燈桿東方２公尺處之空地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
備註
一、以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：８,２８０,０００元。
三、保證金新台幣：１,６６０,０００元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。
六、經函詢新北市政府警察局淡水分局，回覆稱本件建物未發現有非自然死亡案件，經函詢臺北市政府消防局，回覆稱自１０７年迄今未曾受理本件建物之火災案件，經函詢新北市政府工務局，回覆稱本件建物是否屬地震受創或高氯離子建物，並無相關紀錄可稽。本院已盡查明義務，並揭示現況調查情形供應買人參酌，鑑於司法資源有限，仍難保證本件標的絕無足以影響交易價值之特殊情事，故實際情形如何，請應買人於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明注意。依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任。
七、本件土地使用分區為淡水都市計畫案住宅區，有關都市計畫案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，以公告變更者為準。
八、本件標的如經地政機關實施重測，因標的之同一性及實體私權關係並無變更，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後當事人皆不得以此為由請求增減價金或撤銷拍定。
九、本件倘若有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
十、投標日期：中華民國１１５年３月２６日第１次拍賣。（上午１０時３０分開始投標，１１時開標。）