使用情形
㈠７２４建號、４７３０建號拍定後點交；其餘不動產係拍賣應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
㈡民國１１４年７月３０日現場指界時，據地政人員指出以燈桿編號４３０２７６號為基準，１１２６地號、１１２６-１地號、１１３１地號、１１３２地號土地分別位於西北方５１公尺處、北方８４公尺處、西南方３０公尺處及西方３８公尺處，１１２６地號土地上有一女用更衣室，１１３２地號土地有一泳池，旁邊有搭蓋男用更衣室；２１７-１地號土地位於同燈桿東邊９公尺處，為道路用地；２２０地號土地位於同燈桿西北方３３公尺處，上有新北市淡水區自強路４１５巷４０弄旁之鐡皮屋；２２２地號土地係同燈桿西方２４公尺處之草皮；２２３地號、２２４地號、２２６地號、２２６-１地號、２２６-２地號、２２６-３地號土地分別位於同燈桿西方２０公尺、１９公尺、西南方２２公尺、南南西方１６公尺、１４公尺、西南方１４公尺處，均為空地。上開土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
㈢１１４年７月３０日現場查封時，社區保全稱８５３建號位於地下層作為停車場使用，惟地上看不出車位編號，無法特定債務人使用之車位位置，其占用２２１地號土地之權源不明，且該土地不在拍賣範圍內，請應買人留意。７３９建號為社區管理室，２樓為社區巴士司機休息室。１１４年８月７日現場查封７２４建號時，經開鎖入內檢視發現屋內堆放眾多物品，屋內有樓梯可再往上，第四層樓有神桌。於１１４年９月２６日現場勘測時，經地政人員表示增建即４７３０建號係位於３９７之１號五樓頂層增建兩層，與主建物(７２４建號)內部相通，無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
㈣４７３０建號係未登記建物，依新北市政府違章建築拆除大隊１１５年１月８日新北拆認二字第１１４３２８８６４０號函復稱，如４７３０建號欠缺合法範疇之依據，且經核屬違章建築者，爰依建築法、違章建築處理辦法及本市違章建築處理原則等建管法令予以處理，且權利人並應自行承擔相關之拆除風險等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
㈤投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。

備註
一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：１３,７９６,２００元。
三、保證金新台幣：２,７６０,０００元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
五、投標日期：中華民國１１５年５月２５日第１次拍賣。（下午２時３０分開始投標，３時開標。）