點交否: 點交

使用情形
一、他項權利設定情形：設定第一順位最高限額抵押權新臺幣（下同）564萬元（第一商業銀行）、第二順位最高限額抵押權672萬元（第一商業銀行）、第三順位最高限額抵押權480萬元（中租迪和），拍定後塗銷。
二、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
三、本件標的於民國114年10月30日查封時，債務人在場，據其稱係債務人自行居住，未出租他人使用，故於拍定後點交。屋內觀之5樓屋頂有滲水、牆壁有漏水痕。另據地政人員表示有增建（即1576暫編建號建物）。關於本件標的是否有「海沙屋、輻射屋、地震受創、建物內有非自然死亡等情形」，據在場債務人表示無非自然死亡之情形、非為海沙屋、非為輻射鋼筋屋、非受有火災損害之情事。然依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
四、本標內暫編1576建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：20,395,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,079,000元。