點交否：點交

使用情形
一、4115建號建物現場查封時，經敲門無人回應，經鎖匠開鎖入內，本拍賣標的現無人居住，屋內雜亂且多堆置雜物，亦無水電；建物為二層，第二層為單空間之閣樓。本件僅拍賣建物，基地不在本次拍賣範圍，建物坐落土地權源不明，由拍定人自行解決。本件拍定後依現況點交。
二、建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。另依臺北市建築管理工程處114年8月12日北市都建查字第1146035946號函所載，建築完成時間無法判斷，暫現況拍照存證辦理。拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。面積以臺北市古亭地政事務所114年8月5日北市古地測字第1147010204號函檢送之建物測量成果圖為準，當事人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金。
三、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明，請應買人注意。

備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：200,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：40,000元。