點交否: 部分點交、部分不點交

使用情形
一、土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
二、查封時建物為債務人及其家人居住使用，且兩間建物係打通使用，僅有一對外大門，似有外推占用公共空間之情形，請投標人注意，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
三、據債務人稱本件標的含2個停車位，位於地下一層，惟停車位編號未於建物登記謄本中載明，投標人應自行查明是否屬實及其實際使用情形，拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定；又此部分因係屬建物共用部分，拍定後不點交。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：20,900,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,180,000元。
四、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
五、本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保館絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
七、刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。