使用情形
一、本件不動產現場查封時，經本院會同債權人、地政人員、估價師、員警到場，地政人員現場指界陳稱:677-1地號位於基隆市路燈編號52280前方之土地，其上為空地、樓梯;677-2地號亦為前開路燈前之土地，其上為空地。建物有相對人張朝雄在場稱，其偶爾會回去住，內有神明廳及祖先牌位，陽台有增建，牆壁有部分壁癌，請投標人注意。
二、1832建物增建部分係未辦保存登記建物，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
三、關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，在場人稱無上開情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
四、本件拍定後依現況點交，建物共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟因本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人亦有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
備註
一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,676,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：536,000元。
四、設定他項權利情形：抵押權共設定新臺幣60萬元，拍定後全部塗銷。