"本件建物查封時，大門深鎖無人應門，後於本院會同債權人及地政事務所人員至現場測量增 建時，第三人在場陳稱，房屋係向債務人承租使用，租期自107年4月15日起至110年4月14日 止，租金每月15000元，並稱房屋無火災受損、地震受創或嚴重漏水情形，不清楚有無海砂 屋、輻射屋或非自然死亡等情。本件承租人之租賃權業經本院除去，惟因承租人對除租命令 聲明異議尚未確定，如本件租賃權確定除去後則點交，反之不點交。
本件拍賣之4575建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書 辦理所有權登記，其中部分占用鄰地安樂段952及1285地號面積19.49平方公尺。增建面積以 地政機關函覆之測量成果核列，拍定人需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增 減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。"