點交否: 點交
備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：16,139,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,842,000元。
四、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
五、依查封筆錄及估價報告書記載，拍賣土地使用分區為第二種住宅區，拍賣建物為鋼筋混凝土加強磚造建物，屋齡約57年，一、二樓均有增建，第三層全部為增建，據債務人稱拍賣建物現無人居住，無出租、出借等情形，故拍定後建物得點交。又債務人稱建物無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
六、未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。