點交否：點交
使用情形
一、法院 115 年 5 月 11 日至現場查封時，管理員表示該屋目前無人居住，經按鈴無人回應，無出租，車位編號 51 位於地下二層，亦未出租。
二、經債務人劉蕙婷陳報本件拍賣標的為其及家屬自行使用，且無影響交易之特殊情事，如海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等。鑑定報告亦記載勘估標的似無特殊情事，惟仍無法排除有此可能，亦非保證決無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
備註
一、上開不動產 2 宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：30,200,000 元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：6,040,000 元。
四、本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。
五、本件抵押權設定於拍定後均塗銷。
六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
七、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。