點交否: 點交
備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：38,578,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：11,574,000元。
四、本標拍定後抵押權塗銷之。
五、依據查封筆錄及鑑價報告記載，本標建物方新建完成，尚無人居住使用，其中建有電梯一部，電梯之價格(新台幣：1,820,000元)已包含於建物總價中，拍定後點交之。
六、本標內暫編第908建號之建物，係第898建號主建物之增建部分，未辦理建築物所有權第一次登記且無獨立出入口，拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，當事人及拍定人亦不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險，請投標人注意。
七、本標內第275-6地號土地為社區內共用道路，共有人無優先承買權。
八、本件拍賣建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式調查，仍難保證決無上情，此部分請投標人斟酌注意。