點交否：不點交
使用情形
一、本院115年5月5日會測時，第三人在場稱建物係向債務人承租，用於經營炭烤小吃店，建物前有大公廳，後有二個大型包廂等營業空間，惟建物內營業用具與裝潢均非本件拍賣範圍，拍定後應由拍定人自行處理，且拍定後不點交。
二、依建物登記謄本所載，本件建物座落在同段863、864、865、868、902與904地號土地上，上開地號土地所有權人均為第三人，故本件建物座落之土地均不在本件拍賣範圍內，且使用土地之法律關係不明，拍定後拍定人應自行解決相關法律問題，本院不代為處理。
備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：4,000,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：800,000元。
四、本件建物占用之基地之土地所有權人，若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，提出相關證明資料到院，有優先購買權。
五、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人、投標人等特別注意。
六、本件建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後不得持權利移轉證書辦理保存登記，並應自行承擔被拆除之風險，債務人、債權人、拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
七、本件不動產未設定抵押權。
八、本院已依鑑定報告內容記載，但本院無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等，亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形，請應買人或投標人應逕向鄰里機關探詢，於綜合考量相關風險後再行謹慎投標或應買。另拍賣標的如有足以影響拍賣標的之情事，債權人、債務人、第三人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。