點交否：不點交

使用情形
一、本標不動產查封時，188地號土地為既成巷道部分有雨遮占用；188-2地號為更新路97號及98號建物坐落之基地，拍賣之更新路97號建物有第三人使用中堆放漁具，現況與稅籍登記不盡相符。本標土地上其他建物及房屋登記之建號占用土地之法律權源均不明，其權義均由買受人自理。僅拍賣應有部分，故不點交。
二、共有人有優先購買權。地上建物所有人，若有證據符合租地建屋之規定，則有優先於土地共有人之優先購買權。本件拍賣條件為合併拍賣，主張優先購買權之人，需就全部標的一併購買。
三、本標暫編121建號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之建物，拍定後拍定人能否持權利移轉證書辦理所有權移轉登記由買受人自理。不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：553,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：111,000元。