點交否：點交
使用情形
法院查封時，債務人不在場，債權人代理人稱：房屋現無人居住使用，無出租或出借他人，停車格是平面車位(兩個)；另據大樓管理員稱：債務人已積欠自114年10月迄今之管理費；嗣經警察派員調查房屋現況，詢問在場人社區物業經理，其稱標的目前為空屋，無人居住，無因火災受損或曾有非自然死亡等特殊情事。本件標的於拍定後點交。
備註
一、上開不動產2宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：22,000,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：6,600,000元。
四、拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
五、12-38地號土地屬都市計劃內第二之一種商業區。
六、本件拍賣土地、建物以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符請求增減價金。
七、本件拍賣建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式調查，仍難保證決無上情，此部分請應買人斟酌注意。
八、本件拍賣建物，原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院及本公司提出爭執或聲明異議。
九、投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。