一、本件建物（土地）於民國１０７年７月４日查封時，債務人父親在場表示，債務人不住此處，建物由債務人父親及其配偶共同居住，系爭建物無出租、出借及足以影響交易之特殊情形，本件拍定後點交。
二、又據債務人父親表示，關於建物３６號地下層之債務人持分部分，雖有停車位，但不知是哪一個等語，嗣債權人陳報，經向附近住戶詢問，門牌號碼(本案為３８號)即為車位編號，有債權人１０７年８月３１日民事陳報狀在卷足參。因停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，該停車位是否確有劃設特定停車格及編號部分請應買人自行查明，停車位部分拍定後不點交。
三、編號２３６５建物為未辦保存登記建物(即違章建築)，拍定後得標人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另據新北市政府違章建築拆除大隊１０７年９月２８日新北拆認一字第１０７３１８８６１４號函，本建物增建部分係舊違章建築，拍照建檔列管。拍定人應自行承擔拆除風險。請投標人特別注意。又本件拍賣以建物現況拍賣，倘經拆除違建部分，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。