一、本件拍賣土地查封時據地政人員指界稱，609地號為社區停車場出入口及社區門口前方道 路；611地號為社區門口；612地號為社區門口警衛室、涼亭及部分建物占用。因係拍賣應有 部分，且查無債務人現實占用情形，以上拍定後均不點交。 二、本件拍賣190建號建物查封時據在場人游某稱，係向債務人承租使用，現由在場人與其家屬 自住，租期二年，每二年簽一次，月租金新臺幣2萬元，另據其稱浴室地板及牆壁均會滲漏 水，四樓樓梯間及頂樓均會漏水，地下二樓浴室滲漏水嚴重，曾淹水至10公分高度。經現場履勘，四樓樓梯間及牆壁有壁癌及裂隙，建物可通往地下一樓之車庫及地下二樓，以上請投 標人注意。另因上述租賃關係經本院依法除去，拍定後仍點交。