綠原墅

新北市三峽區學成路232號4樓+230號4樓

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  • 相片
  • 地圖
  • 建物平面圖
    法院拍賣公告
公告底價
2172萬
開標結果
拍定2406.89萬
  • 公告坪數
    107.37
  • 每坪單價
    20.23

    每坪單價以法院公告坪數概算,詳細拆算方式請洽專員。

  • 開 標 日
    2019/09/27 09:30
  • 拍  次
    2拍
  • 點交情形
    點交
  • 保 證 金
    435萬
聯 絡 人
調整字級

物件資料
公 告 坪 數
107.37
主 建 坪 數
76.92
附 屬 坪 數
8.19
公 設 坪 數
22.26
其 他 坪 數
增 建 坪 數
土 地 坪 數
29.83
車 位 坪 數
車 位 屬 性
-
捷 運/火 車
房 屋 類 型
華廈
結   構
RC
屋   齡
12
樓 層 別
4/9
房 屋 用 途
住家用
公告資料
拍 賣 地 點
臺灣新北地方法院
案   號
107年度司執字第148817號
拍 賣 範 圍
全部
拍 賣 原 因
拍賣抵押物
抵 押 權
抵押權拍定後塗銷
筆   錄
點交否: 點交 使用情形 本件建物於前案104年度司執字第57945號現場查封時,自稱債務人之妻詹采昀在場陳稱該屋係債 務人自住,232建號建物內有一間房間出租予一位銀行工作小姐,230號及232號建物係打通,共 用一個出入口,無海砂屋、輻射屋、地震受損漏水及非自然死亡之情形等語。另新北市政府警察 局三峽分局就房屋占有使用情形會勘查訪,債務人在場表示為其自行使用及出租予黃怡玲房間一 間,租期自民國100年簽訂至今,有該局來函及房屋現況調查表可參。本案於108年2月25日現場 履勘時,據大樓管理員陳稱230號4樓及232號4樓是打通使用,原是債務人一家住,大約4至5月前 全家人都搬遷了,目前是空屋,債務人約半年沒有繳交管理費等語;另於108年7月19日再會同債 權人及警員現場履勘,第三人黎鎮豪開鎖入內,屋內大致清空,僅遺留部分家具,已被斷水斷 電,大門是開在232號4樓,230號4樓無獨立出入口,依屋內狀況判斷,無明顯居住事實。第三人 黎鎮豪在場陳稱其已與債務人訂立租約,租期自108年4月15日起至113年4月14日止,其現在並未 居住於此等語。因債務人及原承租人黃怡玲均已搬離該建物而為空屋狀態,而第三人黎鎮豪係於 本院查封後始承租本件標的物,且其與債務人之租約係屬查封後有礙本件執行效果之行為,對於 債權人(含拍定人)不生效力,依強制執行法第99條第1 項、第37期司法業務研究會第20則研究 意見、第113 條準用同法第51條第2項規定,拍定後點交。

本物件資訊如有遺漏,以法院公告為準。

建物平面圖
地圖
公 告 底 價
2172
開 標 結 果
拍定2406.89萬
  • 公告坪數
    107.37
  • 每坪單價
    20.23

    每坪單價以法院公告坪數概算,詳細拆算方式請洽專員。

  • 開 標 日
    2019/09/27 09:30
  • 拍  次
    2拍
  • 點交情形
    點交
  • 保 證 金
    435萬
聯 絡 人

問與答