１‧民國１０８年５月２９日履勘時，據地政人員指界稱５９─２地號為三峽區白雞雀璽社區建物共同基地（３８─７至３８─３１號）。標的無人應門，使用情形不明。經法院函請新北市政府警察局三峽分局協查標的使用情形，經該局函覆稱標的現由債務人及其家屬自行使用。本件４０８建號建物拍定後點交，其餘部分不點交。
２‧本件拍賣之共同使用部分，屬區分所有權之應有部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後不點交。又停車位屬約定專用部分，故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無，除法令另有規定外，依住戶規約決定，應買人應買前應自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。法院就停車位所為之註記，僅供應買人參考，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意。