（1）查封時由債務人居住使用，本院於拍賣前再次調查，仍由債務人居住使用。任何第三人在 查封後占用拍賣標的，屬於違背查封效力的行為，對於拍定人不生效力。建物拍定後點 交。 （2）（A）債務人的被繼承人，於105年間，意外跌落於建物內的樓梯口死亡。(B)除(A)的事故 外，鑑價公司調查、本院履勘測量及調查，並未發現有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災 受損、非自然死亡等情形。債務人於查封及執行過程，沒有表示存在足以影響交易的特殊 情形。購買法拍房屋均存在一定風險，且沒有物之瑕疵擔保請求權，應買人若有疑義或不 願承受風險，請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。 （3）3972建號為未辦保存登記建物，隨時有被建管單位拆除的風險，拍定人也無法持本院核發 的權利移轉證書辦理所有權登記。