一、本件拍賣標的1494建號建物據本院現場履勘時在場承租人潘凌雲之代理人稱，現由潘凌雲承 租一間房間居住使用中，其他空間仍是債務人自用，有提出書面租賃契約，每月租金20,000 元，係以債務人向其之借款2,200,000元及年利率6%計算之利息扣繳，租賃期間自101年7月1 日起至債務抵充完畢止，故本件拍定後不點交，占有使用關係須拍定人自行解決。 二、本件拍賣標的3565建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，合先敘明，請應買人注意；本建物有獨立之出入口，在場潘 凌雲之代理人稱已由潘凌雲買下，有提出買賣契約影本，故此部分拍定後不點交，法律關係 須拍定人自行解決，本院不負瑕疵擔保責任。